CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE BEM
IMÓVEL ENTRE PESSOAS FÍSICAS
VENDEDOR: Nome,_________________________________________Brasileiro,
Estado Civil____________________, Carteira de
Identidade Nº _______________ C.P.F.
Nº ________________________.
Residente e domiciliado na Rua _____________________,
Nº______,
Bairro ________________ Cep. ______________, Cidade _________________, Estado._________________.
COMPRADOR:
Nome,_________________________________________Brasileiro,
Estado Civil____________________, Carteira de
Identidade Nº _______________ C.P.F. Nº
________________________.
Residente e domiciliado na Rua _____________________,
Nº______,
Bairro ________________ Cep. ______________, Cidade _________________, Estado._________________firmam entre si o presente
Contrato de Compra e Venda de Bem Imóvel entre Pessoas Físicas, que se regerá
pelas cláusulas e condições a seguir descritas:
DO OBJETO DO CONTRATO
DO OBJETO DO CONTRATO
Cláusula 1ª. O presente contrato tem como OBJETO a venda entre as partes do imóvel situado na Rua _________________, nº_______.
Bairro _________________, Cep _________________,
Cidade _________________,
Estado _________________, Possuindo _______
metros quadrados.
DAS OBRIGAÇÕES
Clausula 2ª. Pelo presente contrato o
vendedor se obriga a transferir o domínio do imóvel acima descrito e o
comprador a pagar o preço em dinheiro, cujo valor foi estipulado por uma
terceira pessoa, escolhida pelas partes contratantes.
Cláusula 3ª. Será de responsabilidade do VENDEDOR o pagamento dos impostos, taxas e despesas que incidam sobre o imóvel até a entrega das chaves, momento em que esta obrigação passará ao COMPRADOR.
Cláusula 4ª. O COMPRADOR se responsabilizará pelas despesas com a escritura e registro do imóvel, a ser realizada quando da quitação do valor acertado neste instrumento.
Cláusula 5ª. As chaves do imóvel deverão ser entregues, pelo VENDEDOR ao COMPRADOR, após o pagamento do valor acertado neste contrato.
Cláusula 6ª. Quando da entrega das chaves, o VENDEDOR
deverá disponibilizar o imóvel ao COMPRADOR livre de pessoas ou coisas.
Cláusula 7ª. Até a efetiva entrega do imóvel
ao comprador, o vendedor se responsabiliza por quaisquer danos eventualmente
ocorridos no imóvel.
Cláusula 8ª. Independente do prazo
convencionado entre as partes para o pagamento, se antes da efetiva entrega do
imóvel o comprador se tornar insolvente, o vendedor é autorizado a reter o
imóvel até que o comprador apresente garantias de que irá efetuar o pagamento no
dia previsto.
DA MULTA
Cláusula 9ª. Caso alguma das partes não cumpra o disposto nas cláusulas estabelecidas neste instrumento, responsabilizar-se-á pelo pagamento de multa equivalente a 6% do valor da venda do imóvel.
DO PAGAMENTO
Cláusula 8ª. Por força deste instrumento, o COMPRADOR
pagará ao VENDEDOR a quantia de R$ ________________________ (__________________________________),
No dia ______de _________________ de ___________.
CONDIÇÕES GERAIS
Cláusula 9ª. O presente contrato passa a valer a partir da assinatura pelas partes, obrigando-se a ele os herdeiros ou sucessores das mesmas.
Cláusula 10ª. Segue anexo ao instrumento certidão negativa de débito tributário sobre o imóvel, certidão negativa dos cartórios de distribuição e dos cartórios de protesto.
DO FORO
Cláusula 10ª. Para dirimir quaisquer controvérsias oriundas do CONTRATO, as partes elegem o foro da comarca de Camaçari-Bahia;
Assim, por estarem assim justos e contratados, firmam o presente instrumento, em duas vias de igual teor, juntamente com 2 (duas) testemunhas.
CAMAÇARI-BA, _____ de ____________ de
_________.
VENDEDOR:_____________________________________
COMPRADOR:_____________________________________
TESTEMUNHAS: 1._____________________________________
2._____________________________________
Essa receita do titulo se você seguir vai ter um grande sucesso na sua vida tanto espiritual como material.
ResponderExcluirPaciência +Confiança+determinação +sinceridade +Humildade + Fé +Perseverança = a Vitória.
olá o seu texto tinha muito erro de português,eu ajeitei é só copiar e colar que fica bom, o blog tá muito parabens.